1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市鶴見区
61.2万円/㎡
前年比-2.7%
ドエル横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,493万円
64.3万円/㎡
2,053
3,013
3,973
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,973万円
55.5万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月8日
ドエル横浜鶴見
3,780万円（69.6万円/㎡）/ 8階 / 54.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,500万円 | 82.9万円 | 6階 | 54.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 3,780万円 | 69.6万円 | 8階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 3,780万円 | 55.1万円 | 5階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,980万円 | 58.0万円 | 5階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,180万円 | 66.6万円 | 2階 | 62.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,880万円 | 61.8万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 63.4万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 66.6万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,480万円 | 64.1万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 68.2万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ドエル横浜鶴見 横浜市鶴見区市場富士見町 | 鶴見市場駅5分 | 3,780万円 | 69.6万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/24 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/24 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 3,300万円 | 52.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/25 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | サングレイス矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 3,400万円 | 54.7万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 3,590万円 | 65.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/01 | ナイスステージ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅24分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/29 | エミネンスパークヒルズ鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅22分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/22 | クリオ鶴見東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム下末吉 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅19分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/04 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 4,199万円 | 74.8万円 | 56.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.7%割高です。
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神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾二丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1991年築 / 3階建 / 25戸 / RC造